Author: HidayahWan

She now happy coaching people to build healthier portfolio with better investment planning. More than 12 years experience not just in unit trust investment. She currently managing worth more than RM 20 million of investments from investors and 50 Business Partner in HW Empire. Actively looking for unit trust consultant (UTC)

Ada lebih 10 tempat Tuntut Khairat Kematian…

HidayahWan1 Comment

Rupanya Ada Lebih 10 Tempat Tuntut Khairat Kematian. Rugi Kalau Anda Tak Ambil Tahu!

Tahu tak, ramai waris tak tuntut khairat kematian sebab tak pernah ambik tahu. Akhirnya duit ‘burn’ macam tu je. Ada yang total hampir RM 10K. Rugikan!

Jadi, lepas tahu ni pastikan anda bagi tau dekat pasangan & anak-anak supaya mereka boleh tuntut jika berlaku sesuatu pada anda.

Urmm, dah dapat duit tu nanti nak buat apa?

Disebabkan khairat kematian TIDAK dikira sebagai harta pusaka maka terserahlah pada budi bicara waris-waris. Nak guna buat bayar hutang, kenduri tahlil, sedekah atau lain-lain terserah pada waris asalkan untuk tujuan yang baik. Tapi pastikan guna dulu untuk tujuan utama khairat ni dibuat iaitu untuk urusan jenazah. Segala kos pengurusan jenazah guna duit ni. Jika ada waris dahulukan duit mereka, boleh ganti semula. (Mengikut budi bicara waris2)

cara tuntut khairat kematian

Ada 10 tempat tuntutan. Pastikan anda baca satu persatu yaa. Boleh tahu tempat mana waris boleh tuju nanti.

  1. Khairat Kematian Khariah Masjid
    ▪Sekitar RM 500 – RM 5,000
    ▪Syarat: Si mati menjadi ahli / mencarum di khariah
  2. Khairat Kematian PERKESO
    ▪RM 2,000
    ▪Syarat: si mati menjadi ahli / pernah ada sejarah mencarum PERKESO
  3. Khairat Kematian KWSP
    ▪RM 2,500
    ▪Syarat: Si mati ahli / pencarum KWSP
  4. Bantuan Mengurus Jenazah JPA
    ▪RM 3,000
    ▪Syarat: Si mati Pesara / Kakitangan Awam
  5. Khairat Kematian Bank Rakyat
    ▪RM 3,000
    ▪Syarat: Si mati ada akaun Bank Rakyat
  6. Khairat Kematian ASNB
    ▪RM 200 – RM 2,000
    ▪Syarat: Bayaran ikut baki pelaburan terakhir si mati
  7. Khairat Kematian Skim Takaful
    ▪RM 2,000 – RM 5,000
    ▪Syarat: Si mati pencarum takaful
  8. Khairat Kematian Persatuan Berdaftar / NGO / Koperasi
    ▪RM 500 – RM 5,000
    ▪Syarat: Si mati adalah ahli berbayar persatuan / NGO / Koperasi
  9. Khairat Kematian Pencen
    ▪RM 3,000
  10. Lain-lain
    ▪Mungkin ada lagi khairat kematian lain yang boleh dituntut bukan hanya di tempat-tempat yang dinyatakan diatas. Boleh search.

▪Mereka yang segerakan proses tuntutan pusaka biasanya akan diberitahu jika ada khairat kematian. Waktu nak urus, perlu jumpa pegawai, jadi waktu tu biasa pegawai akan beritahu jika mereka ada sediakan khairat kematian.

Macam mana nak tuntut?

Bawa sijil mati, sijil nikah, pengenalan diri di tempat yang berkenaan. Seeloknya mohon sebaik sahaja berlaku kematian. Jangan ditangguh.

Macam mana pula prosedur tuntutan harta pusaka? Sila baca sini.

Ambil cakna untuk mudahkan waris-waris.

Terima Kasih

HidayahWan

Cara kenalpasti scammers

HidayahWanLeave a comment

Scammers, banyak kes scam setiap hari yang kita dengar, dapat tahu dari berita dan juga dari perkongsian di internet.

Berjuta ringgit kerugian dicatat dari satu-satu scammer. Untungnya mereka disebalik scammer dan merana kerugian mereka yang terkena scammer.

Salah siapa? Scammer, kerajaan atau diri sendiri? Yang dah terkena tak boleh dapat duit mereka kembali. Hanya report kepada pihak berkuasa. Tapi yang paling penting, kita belajar dari kesilapan diri sendiri dan juga kesilapa orang lain yang dikongsi kepada kita.

 

Cara KENALPASTI SCAMMERS

Sebenarnya mudah. Scammers ni selalunya akan call mangsa dengan mengenalkan diri mereka sebagai wakil dari bank xxx. Kita boleh mengenalpasti scammer dengan soalan yang bakal ditanya. Soalan mereka ialah

  1. Boleh kami confirm no mykad?
  2. Boleh kami tahu nama penuh?
  3. Paling mudah install application true caller untuk kenalpasti mereka yang call kita. Jika scammer, no mereka di letak sebagai spam. Mudahkan, sekarang semuanya dihujung jari.

 

Jangan PANIC dan bertENANG

  1. Mereka suka mengatakan yang mangsa mempunyai pinjaman yang gagal dijelaskan, dan meminta mangsa membayar dalam kadar yang segera. Atau mereka mencipta situasi takut dan panic kepada kita dengan modus operandi yang lebih kurang sama.
  2. Ada juga situasi mereka menawarkan pelaburan yang cukup bagus kepada kita. Keuntungan pelaburan yang sangat banyak dalam masa yang singkat. Wahhhh senangnya nak dapat duit. Senangnya nak kaya.
  3. Ingat selalu berfikir secara logik tiada cara mudah sangat untuk kita dapat duit. Tiada cara mudah untuk kita jadi orang kaya. Logiknya jika semudah itu untuk kaya, kenapa masih ramai yang miskin berbanding golongan kaya.
  4. Kalau begitu mudah untuk kaya, logiknya tiadalah golongan miskin. Semuanya dah kayakan.

pelabur hartanah

  1. Dalam masa yang sama, setiap pelaburan yang diperkenalkan kepada kita mesti berdaftar di bank negara. Scammers selalu mengatakan mereka masih baru, masih dalam proses mendapat kelulusan dari bank negara atau kami syarikat luar negara tidak memerlukan kelulusan bank negara malaysia.
  2. Logiknya untuk menawarkan apa – apa kepada isi rumah, mereka mesti mendapat kelulusan dari ketua rumah. Untuk menawarkan pelaburan kepada rakyat malaysia mesti mendapat kelulusan dari bank negara.
  3. Pelaburan yang betul disisi undang-undang adalah pelaburan yang berdaftar dengan bank negara dan suruhanjaya security malaysia. Layari website sc.com.my dan lakukan carian pelaburan yang ditawarkan.
  4. Agent atau staff atau consultant pelaburan mesti berdaftar. Sila semak nama penuh mereka dan no mykad mereka dan cek di web fimm.com.my.  Bila mereka minta no mykad kita, kita juga minta no maykad dia untuk disemak.

Sentiasa ingat ibu mengandung memerlukan masa 9bulan untuk melahirkan anak. Pelaburan juga penyumbang perlukan masa.

Lov,

HidayahWan

Cara warrent buffet melabur

 

Cara Mula Melabur di Mutual Fund

HidayahWanLeave a comment

 1. Cara Mula Pelaburan Mutual Fund

Ingin memulakan bina porfolio mutual fund? Atau mungkin anda sudah membeli dana dan mahu susun semual portfolio mutual fund? Ada satu perkara yang anda perlu fahami bahawa tidak ada perkara seperti “portfolio mutual fund yang sempurna”.

Terdapat banyak portfolio yang agak bagus, tetapi tidak ada satu pun yang sempurna.

 

2. Bagaimanakah anda membina portfolio Mutual Fund?

Perkara pertama sekali adalah tetapkan objektif atau matlamat pelaburan mutual fund kita. Bagi orang biasa, cara terbaik untuk urus pelaburan adalah dengan mempunyai portfolio berasingan bagi setiap matlamat kewangan.Portfolio yang berlainan atau yang lebih kurang sama. Contohnya portfolio persaraan, portfolio pendidikan anak dan sebagainya.

Selepas menetapkan matlamat, kita punya jawapan yang tepat untuk berapa jumlah wang yang perlu untuk setiap matlamat, bila kita perlukan wang tadi dan berapa banyak potensi dividen yang kita perlu dapat.

invest in mutual fund

Mari kita pilih matlamat kewangan dan kita cuba bina portfolio bagi mencapai matlamat tersebut. Sebagai contoh saya perlukan RM100,000 untuk portfolio rumah idaman saya dalam tempoh masa 5 tahun.

Dari matlamat kewangan dan portfolio yang mahu dibina ini, kita tahu pelabur ini adalah aggresif. Untuk mancapai matlamat portfolio yang aggresif ini, kita perlu memilih mutual fund yang aggresif.

 

3. Cara pilih fund terbaik sesuai dengan matlamat portfolio

Fund yang terbaik datang dengan pakej dari syarikat mutual fund yang terbaik. Ini adalah Top 10 Syarikat Mutual Fund di Malaysia.

syarikat mutual fund terbaik 2018

Seterusnya adalah fund terbaik yang paling sesuai dengan matlamat portfolio kita tadi. Portfolio kewangan rumah idaman dan simpanan yang diperlukan adalah RM100K. Fund yang paling sesuai bergantung kepada perfomance dalam tempoh masa yang diperlukan.

Harga semasa berbanding harga dalam tempoh masa 1 -5 tahun. Paling penting master prospectus fund, untuk memastikan objektif fund tersebut sesuai dengan objektif portfolio kita tadi.

Ada beberapa perkara yang perlu dikaji dari master prospectus. Untuk bab ini sila tanya unit trust consultant.

4. Peruntukan Wang untuk diLABURkan.

Seterusnya kita perlu menetapkan strategi peruntukan wang untuk dilaburkan pula. Berapa jumlah wang yang kita ada sekarang atau kita boleh melabur setiap bulan bagi mencapai target portfolio rumah idaman tadi.

Dengan potensi dividen sebanyak 8% setiap tahun dalam tempoh masa 5 tahun. Berapakah jumlah wang yang perlu dilaburkan sekarang?

Kita perlu melabur sebanyak RM68K di mutual fund untuk jangka masa 5 tahun bagi mengandakan ia kepada RM101K

labur wang lump sum

atau jika kita ada pilihan kedua dengan simpanan setiap bulan RM1K dan RM20K sebagai permulaan selama 5tahun. Kemudian perlu ada locked-in period selama 5tahun selepas itu. Tempoh masa keseluruhan adalah 10tahun.

labur wang setiap bulan

Jika kedua-dua pilihan ini tidak memenuhi peruntukan keewangan kita sekarang, maka berbincanglah dengan Unit Trust Consultant. Pelaburan Mutual Fund boleh dibuat berdasarkan peruntukan kewangan individu.

Lov,

HidayahWan

Pelaburan SAHAM vs Unit Trust

HidayahWanLeave a comment

Pelaburan saham

Saham adalah satu jenis pelaburan yang digilai oleh mereka yang mahu gandakan wang dalam masa yang singkat. Cara buat duit paling cepat dan mudah.

Sebagai permulaan kita hanya perlu buka akaun CDS. Baca sini untuk cara buka akaun CDS. Dah ada akaun CDS, beli  mana-mana saham yang berkenan dihati dan jual bila mendapat untung yang ditarget. Mudahkan.

Sebelum menekan butang buy, kita perlu tahu beberapa perkara

  1. Kenapa saya beli saham ini?
  2. Kenapa saya beli pada harga sekian?
  3. Berapa banyak lot yang sana nak beli?
  4. Berapa duit yang saya ada untuk beli saham ini?
  5. Berapa keuntungan yang saya nak dari saham ini?
  6. Berapa kerugian yang saya sanggup tanggung untuk saham ini?

Selepas semua soalan ini dah terjawab dengan tepat, maka tekanlah butang buy saham tadi.

Ada 2 contoh saham yang satu untung dan satu lagi rugi.

Untung 50% dalam jangka masa 5 bulan.. WOhoooo SYOKkan

Screen Shot 2018-10-17 at 12.32.33 AM.png

 

Rugi 33% dalam jangka masa hanya 3 bulan. Lena tak tidur ni?

Screen Shot 2018-10-17 at 12.28.36 AM

 

Pelaburan Unit Trust

Berbeza dengan pelaburan unit trust. Kita meletakkan kepercayaan kepada fund manager untuk masuk gelanggang saham bagi pihak kita. Kita meletakkan duit kita di salah satu fund di unit trust bersama wang orang lain. Dikumpulkan sekali supaya jumlahnya menjadi BANYAK untuk didagangkan. Wang yang banyak dikaitkan dengan “power of purchase” yang bagus disamping “money management” sebelum masuk gelanggang saham.

Kita mahu melabur tetapi tidak ada masa untuk sakit kepala, maka biarlah fund manager yang tolong melaburkan duit kita. Fund manager juga dipanggil jerung dalam market bursa saham. Jerung adalah ikan besar dalam lautan dibandingkan dengan kita bilis dilautan yang sama. Jerung kerana ada wang yang banyak dan ada kuasa “power of purchase”. Fund Manager juga bijak pandai dalam hal “money managent” berbanding kita.

Berdasarkan objektif kita untuk mengandakan wang kita dan tidak mahu sakit kepala, maka apa yang perlu kita tahu adalah:

  1. Berapa potensi dividen?
  2. Berapa lama tempoh untuk digandakan
  3. Kemana duit saya dilaburkan?
  4. Bila saya akan keuntungan?
  5. Berapa banyak saya akan rugi?

Ini adalah petikan dari annual report salah satu fund di unit trust.

Untungke labur di unit trust

Kita akan terima annual report bila dividen dimasukkan ke akaun kita. Dari sini kita boleh tahu fund kita dilaburkan disaham mana, sektor mana dan berapa % pegangan saham tersebut dari keseluruhan fund.

Keuntungan yang diperolehi juga mengambil masa yang lama jika dibandingkan dengan pelaburan saham. TETAPI wang kita akan berganda berdasarkan peraturan 72 dengan purata keuntungan dalam tempoh masa tertentu.

Unit trust adalah pelaburan yang memerlukan kita memberi masa kita kerana unit trust memerlukan masa untuk berganda. Semakin lama semakin banyak mengikut konsep compounding.

Ini pula performance fund unit trust. 258.49% dalam jangka masa 14 tahun. Jadi secara purata keuntungan adalah 17% setiap tahun. WOW Awesome, inilah pelaburan yang saya cari.  Hubungi kami, untuk kami hubungi semula

performance unit trust.png

Lihat disini bukti pelaburan unit trust untung.

Sekian.

Kenapa PeLABURAN UNIT TRUST saya rugi?

HidayahWan7 Comments

Kenapa RUGI?

Pelaburan unit trust ialah pengumpulan duit orang ramai dalam satu tabung iaitu fund tertentu di satu syarikat unit trust di Malaysia. Bila kita melaburkan duit kita di unit trust, duit kita ditukarkan kepada unit. Contoh transaksi pembelian unit trust adalah seperti gambaran di bawah;

pelaburan unit trust harga turun

Dengan wang RM400 kita beli unit trust dan harga fund ini dari 0.5453 dari bulan Januari menurun hingga RM0.4960 di bulan Disember. Unit yang kita perolehi adalah lebih banyak pada harga yang rendah. Dan sepanjang dari Januari ke Disember report pelaburan menunjukkan yang kita RUGI. Rugi kerana harga menurun.

Contoh sebenar seperti gambar dibawah. Harga seunit menurun dan dari tahun 2013 hingga 2018. Pelabur ini tetap mengumpulkan unit di fund ini. Kerana kita tidak punya wang yang banyak, kita kumpul unit dengan harga yang berbeza sehingga tercapai jumlah unit yang kita mahu. Selama 5 tahun pelabur ini mengumpulkan unit. Dan return masih NEGATIF.

pelaburan unit trust rugi

Jika dibandingkan dengan pembelian unit trust dari harga rendah ke harga tinggi seperti gambar dibawah

pelaburan unit trust harga naik

Dengan jumlah wang yang sama RM400 sebulan, unit yang diperolehi semakin sedikit dari Januari ke Disember kerana kenaikan harga seunit. Namun report kita menunjukkan yang kita UNTUNG atau POSITIF. Untuk tempoh pengumpulan unit, sebenarnya kita rugi jika membeli unit dengan harga yang MAHAL, kerana unit yang kita dapat lebih SEDIKIT. Kita sepatutnya mendapat unit yang lebih BANYAK dengan harga yang MURAH.

Selepas tamat proses mengumpulkan unit, kita perlu locked pelaburan kita dalam tempoh masa 5-10 tahun (secara purata) bagi mengandakan wang yang kita laburkan tadi. Locked period adalah dari tahun 2013 ke 2018 iaitu selama 5tahun. Contoh seperti gambar dibawah;

unit trust untung

Pelaburan unit trust ini adalah pelaburan jangka masa panjang. Lihat gambar dibawah locked period yang lebih lama keuntungan hampir kepada 100% ;

pelaburan unit trust untung

atau contoh dibawah ini;

untung unit trust 100Inilah dia satu-satunya teknik buat duit dengan unit trust.

  1. Kumpul unit dengan harga yang berbeza agar kita mendapat kos per unit yang lebih rendah.
  2. Locked period paling sikit 5tahun untuk mengandakan wang dilaburkan.

 

Mudah konsep buat duit di unit trust ni kan. Ramai mereka diluar sana kata unit trust ni rugi kerana mereka tidak faham konsep unit trust yang sebenar. Selalu menganggap unit trust adalah saham dan saham adalah unit trust. Sebenarnya saham dan unit trust adalah 2 jenis pelaburan yang berbeza. Apa beza saham dan unit trust

 

Nota:Harus diingat prestasi fund terdahulu tidak menjanjikan prestasi fund dimasa akan datang.