Category: TIPS Penting

AWAS, Scammer menganas!

HidayahWanLeave a comment

Kes penipuan di Malaysia semakin menjadi-jadi. Penipuan yang semakin canggih dan sangat licik menggunakan taktik yang orang ternama, hebat dan bijak pandai dalam kewangan pun boleh terciduk. Jangan terpedaya, Hidayahwan kongsikan harini apa taktik licik mereka supaya tiada ruang untuk mereka memperdaya kita.

Dalam banyak penipuan kewangan, paling mudah adalah penipuan pelaburan dengan pulangan lumayan. Mangsa mudah terpedaya dengan peratus keuntungan sahaja. Tanpa perlu kata-kata manis pun.

Apa modus operandi mereka?

Scammer hanya menawarkan pelaburan yang dijamin pulangan untung yang berganda dalam tempoh singkat. Kerana inilah kelemahan kita. Nakkan untung yang berganda dalam tempoh yang singkat.

Contoh “Pelaburan saham dengan pulangan 20% sehari dan ia dijamin oleh badan kerajaan“. Kenapa ayat dijamin kerajaan selalu diguna oleh scammer? Kerana mereka licik, tahu orang ramai takut dengan pelaburan yang benar sebab tiada jaminan. eh kalau dah kerajaan jamin, agaknya apa jadi pada kerajaan kalau pelaburan itu rugi??? Dari sini mereka guna pula ohhh tiada kerugian, kerana untung adalah gerenti. Inilah ayat yang selalu diulang, malangnya masih ramai yang terciduk.

Pelaburan dengan nama yang logik dan ada nama shariah tersendiri untuk menarik minat pelabur yang pentingkannya, namuntetap terciduk. Nama mereka mesti ada saham XXXXX, Saham islamic XXXX atau fund islamic xxxxx.

Sebenarnya, dari nama itu sendiri dah cukup boleh menyakinkan kita yang itu adalah scammer.

Apa cara untuk scam balik scammer?

Ikut langkah mudah ni untuk scam balik scammer;

  1. Terus letak panggilan telefon dari mesin suara, contoh; salam sejahtera, ini panggilan dari XXX berkenaan.
  2. Install TrueCaller App untuk kenalpasti no scammer. App ini akan terus paparkan no dengan warna merah dan berapa kali telah di report oleh orang awam. Jadi nampak je warna merah, terus abaikan. Jangan jawab walau 100 kali dia call.
  3. Jika berlaku situasi berdepan, sila ambik no akaun dan search di google nama syarikat atau penerima akaun tersebut. Pura-pura untuk tidak meneruskan transaksi kerana anda bergegas untuk urusan lain.
  4. Jangan sesekali transfer duit ke akaun persendirian, kerana pelaburan mestilah kepada syarikat pelaburan terus.
  5. Selepas berpura-pura ada urgent matter, sila cek Investor Alert List di website Suruhanjaya securities Malaysia sc.com.my
  6. Boleh juga cek di website BNM, pada bahagian financial Consumer Alert.
  7. Jika anda ada financial consultant dari mana-mana syarikat berdaftar, boleh tanya juga dengan consultant ini. Mereka tahu dimana nak cek apa yang perlu. Boleh klik sini untuk tanya saya https://BlogHidayah.wasap.my
  8. Selalu minta dokumen yang sah, dan refer dokumen tersebut kepada consultant, atau kawan peguam jika ada.

8 tips penting ini, sila simpan ye, jika ia bermanfaat boleh la share ke socmed anda agar kawan-kawan dan saudara anda juga dapat scam balik scammer diluar sana.

Terima Kasih

HidayahWan

Tips menghadapi krisis ekonomi bahagian 2

HidayahWanLeave a comment

Harini saya kongsikan sambungan tips hadapi krisis ekonomi, ini adalah dari apa yang saya belajar. Saya ulang lagi sekali ye. Tips kalini lebih seronok untuk kita ambil terus praktikkan. Pointnya adalah Buang dan Tunda.

Jom kita kupas satu persatu. Tips ni mudah dan sangat seronok untuk difahami.

BUANG

Ada 4 bahagian penting dalam bahagian Buang. Apa yang perlu buang? Apa yang perlu dibuang?

  1. Buang Kad Kredit, hutang kad kredit menimbun lepas tu terikat dengan tabiat guna dulu lepas tu bayar tu boleh buang jauh-jauh. Tiada istilah perlu guna dahulu bayar kemudian ye. Sebab bayar kemudian datang dengan pakej interest yang membunuh. Bab ni memang kene kejam, ye guntingkan kad kredit dan buang dalam bakul sampah. Jadilah orang baru yang lebih gembira.
  2. Buang Perbelanjaan yang tak Berguna, apa yang tak berguna? subscribe apple TV, netflix tetapi tengoknya pun tidak. Jadi kenapa sambung subscibe. Bayar je bulanan tetapi tak guna pun. Membazirkan?
  3. Buang Hutang Lapuk, Ye buang je hutang dengan cara bayar je semua jika ada cash on hand. Tiada hutang itu jauh lebih indah dari ada duit tetapi dalam masa yang sama ada hutang yang tak pernah habis.

Hidup lebih tenang jika tiada hutang berbanding tiada duit simpanan

Kalau dah tak tahu cara nak selesaikan hutang, call atau serah diri sahaja kepada AKPK. Badan ini wujud untuk bantu rakyat malaysia yang dalam masalah selesaikan hutang. Tak perlu takut, malah jika berdaftar dengan AKPK, anda terselamat dari diisytihar muflis.

4. Buang Sikap dan Mindset Tak Guna, biar papa asal bergaya ni satu sikap yang buruk benar ye. Bergaya untuk siapa? Slowly tukar ke biar biasa-biasa tapi poket tebal kan ke tu lagi best.

TUNDA

Ada 4 bahagian yang perlu ditunda, Jom kita tengok kesemua 4 yang mana boleh kita adjust untuk kita.

  1. Tunda perbelanjaan yang besar, berapa besar? bergantung kepada saiz poket diri sendiri. Kenapa? Sebab untuk A, RM1000 cukup besar tetapi untuk si B pula RM10,000 cukup besar. Daripada berbelanja pergi holiday, lebih baik simpan cash. Simpan ditempat yang sukar untuk diambil sesuka hati. Tak tahu nak simpan kat mana? Boleh simpan di tabung e-cash dengan public mutual. Caranya hanya transfer secara online. Saya sebagai consultant tak akan benarkan awak keluarkan sesuka hati duit tersebut. Boleh macam tu?
  2. Tunda bersenang-senang, tetapi tukar kepada buatlah apa sahaja untuk side income. Kenapa ye? Sebab berapa banyakpun jumlah duit gaji kita, itu todak menjanjikan apa-apa jika kita tak pandai menguruskan kewangan kita. Urus wang sebaiknya. Perlukan perbincangan, contact saya ye.
  3. Tunda niat untuk beli kereta baru, kereta sedia ada masih elok boleh dipakaikan? Jadi gunalah sebaik mungkin. Dah ada kereta honda kenapa nak beli mustang pula kan?
  4. Tunda berhenti kerja atau tukar kerja jika keadaan tidak mendesak. Berhenti kerja dengan tiada jaminan dapat kerja lain lagi adalah satu langkah yang sangat berisiko pada masa krisis ekonomi. Untuk bertukar kerja pun, ia adalah risiko jika kita sangka tempat kerja baru lebih baik. Bila dah pindah, seminggu je rasa sakit dada. Tak kan nak berhenti dah kan?

Dan kat sini saya belanja tips terakhir khas buat yang membaca sampai habis

KAWAL

Apa yang perlu dikawal?

  1. Kawal perbelajaan bulanan, supaya kita tak stress sampai sakit kepala untuk bulan-bulan akan datang.
  2. Kawal nafsu makan, benda mahal dan viral. Tak perlu pun nak cuba semua kan?
  3. Kawal hidup kita sendiri, tak salah untuk cuba lower down cara hidup kita dari sekarang untuk survive sepanjang tempoh krisis. Daripada seronok berbelanja, tiba-tiba terduduk kan.

Semoga apa yang saya kongsikan dari apa yang saya dah belajar ni, memberi idea untuk kita semua. Perlu berbincang? nak mula jana side income sebagai unit trust consultant klik sini https://IwanttobeUTC.wasap.my. ye untuk temujanji kita. Kita belajar tentang ilmu kewangan ni, dan kita share ilmu ni dengan kawan-kawan yang memerlukan. Secara tak langsung kita menjana side income untuk diri sendiri. Seronok kan.

Love,

HidayahWan

Your Unit Trust & Private Retirement Scheme Consultant

Tips menghadapi krisis ekonomi

HidayahWanLeave a comment

Harini saya kongsikan tips hadapi krisis ekonomi, ini adalah dari apa yang saya belajar. Tips kalini sangat seronok untuk kita ambil tahu dan praktikkan. Pointnya adalah Tambah dan Kurang.

Jom kita kupas satu persatu. Tips ni mudah dan sangat seronok untuk difahami.

TAMBAH

Tips menghadapi krisis ekonomi yang pertama adalah tambah, apa yang perlu ditambah? Ada 4 bahagian yang perlu ditambah.

  1. Tambah Tabung Kecemasan, berapa banyak yang perlu ada untuk tabung kecemasan ni? Jumlah tabung kecemasan, bergantung kepada jumlah pendapatan seseorang berbanding dengan jumlah perbelanjaan.
    • Contoh mudah gaji bulanan RM7000
    • Jumlah komitmen bulanan RM4000
    • Jumlah tabung kecemasan mestilah sama dengan jumlah komitmen bulanan.
    • Persoalan ke2 berapa bulan perlu ada. Untuk menjawab soalan ini, kebiasaannya 3-6 bulan. Kenapa? Ini adalah tempoh seseorang akan dapat kerja lain semula dalam tempoh tersebut, Namun ada orang dia boleh jump kepada apa-apa perniagaan untuk menjana pendapatan berbanding sesetengah yang tak pernah berniaga, dan hanya akan bergantung kepada pekerjaan.

  1. Tambah Punca Pendapatan, sangat penting untuk seseorang tidak bergantung kepada hanya 1 punca pendapatan. Mulakan pendapatan ke2 walaupun sikit. Yang penting berterusan. Carilah sesuatu yang boleh memberi pendapatan sampingan (extra income) dengan cara kerja yang flexible dan tiada ikatan perlu hadir ke tempat kerja. Contoh jadi unit trust consultant secara part-time.
  2. Tambah Ilmu Kewangan, untuk diri sendiri uruskan kewangan sendiri. Bila kita dah dapat ilmu ni, penting untuk kita share dengan adik-beradik, kawan kawan dan kenalan kan. Bila kita terangkan kepada orang lain. Secara tak langsung kefahaman kita kepada ilmu tu akan jadi lebih padu kan. kan…
  3. Tambah Ilmu Pengurusan Kewangan secara kursus, kawal perbelanjaan harian, mingguan dan bulanan sendiri. Caranya mudah cuma perlukan disiplin untuk ikut peraturan yang diri sendiri adakan. Ha giteww konsepnya

KURANG

Tips menghadapi krisis ekonomi kedua adalah kurang, apa yang perlu dikurangkan? Ada 5 bahagian yang perlu dikurangkan.

  1. Kurangkan perbelanjaan bulanan, caranya listkan kesemua perbelanjaan bulanan kita kemudian cuba tengok bahagian mana yang kita bayar je tapi tak guna sangat. Contoh kita langgan pek hiburan bulanan tetapi kita tengok mungkin 1atau 2 kali je sebulan. Bahagian yang macam ni, sikit banyak ada RM300-400 juga sebulan sebenarnya. Sebelum ni bayaran kita tu sedekah je ha.
  2. Kurangkan barang dalam rumah, caranya kita lihat semula barangan yang dibeli tapi tak pernah diguna atau sangat jarang kita guna. Caranya kita boleh jualkan kepada orang lain. Wang yang dapat dari hasil jualan ini, kita boleh menabung atau selesaikan hutang mana yang patut di selesaikan segera.,
  3. Kurangkan aktiviti habiskan duit, contoh aktiviti yang buat habis duit jeeee adalah makan kat tempat viral, aktiviti JJCM, Pergi shopping complex konon cuci mata. Lepas tu terbeli itu dan ini. Padahal barangan yang terbeli tu langsung tak perlu pun. Haishhh. Bab makan kat luar ni, boleh slowly ubah cuba masak-masak dirumah. seminggu sekali je makan diluar. Nak lagi jimat boleh la 1-2 kali je sebulan.
  4. Kurangkan nafsu membeli barangan kehendak, sekarang cukup mudah nak beli apa pun semua dihujung jari. Jadi macam mana caranya? un-install app tu dari hphone. Off kan semua notification dari app tersebut. Cubalah. Hidup akan jauh lebih tenang. Dari situ belajar untuk syukur sebab tak beli barang tersebut aka sebenarnya mambazir.
  5. Kurangkan kehendak dan utamakan keperluan sahaja, Mungkin kita terkeliru apa kehendak dan apa keperluan. he tetiba banyak pulak keperluan kita. Semua pun boleh jadi keperluan. Jadi listkan barangan tersebut dibahagi kepada 2 bahagian. Fikirkan betul-betul sebelum buat keputusan, Ye dah tak boleh berbelanja sesuka hati seperti sebelumni dah.

Tips yang simple dan mudah untuk diguna pakai terus. Berminat untuk membina kerjaya sampingan sebagai unit trust consultant yang ada waktu bekerja yang flexible? dan jumlah komisyen yang kita sendiri tentukan? Klik sini https://IwanttobeUTC.wasap.my

Love

HidayahWan

Cara selesaikan hutang dengan cara BIJAK tanpa bebankan pewaris.

HidayahWanLeave a comment

Kebanyakan setiap dari kita mesti ada hutang kan? Harini Sis Ida nak share cara selesaikan hutang-hutang yang kita ada dengan cara bijak. Ilmu mahal yang Sis Ida dapat dari sifu-sifu ni, tak berapa nak mahal kalau tak dikembangkan kepada orang lain kan.

Ok Jom kita senaraikan jenis-jenis hutang dulu, Ini adalah jenis hutang yang ada diMalaysia.

  1. Mortgage – Housing Loan
  2. Hire Purchase – Car Loan
  3. ASBF -Hutang Melabur
  4. Personal Loan & Credit Card
  5. Hutang Pendidikan
  6. Hutang di Koperasi
  7. Hutang Perniagaan

Dari senarai hutang ni, ada yang dilindungi insurans/takaful dan ada juga yang tiada perlindungan. Jom kita senaraikan supaya mudah untuk kita rujuk kemudian hari.

Hutang yang ada insurans/takaful (ada yang secara option)

  1. Mortgage – Housing Loan
  2. Hire Purchase – Car Loan
  3. ASBF -Hutang Melabur
  4. Hutang Pendidikan
  5. Hutang Perniagaan

Dan Ini pula hutang yang tiada insurans/takaful

  1. Personal Loan & Credit Card
  2. Hutang di Koperasi

Dari senarai ini, perlu untuk kita list kan hutang yang kita ada pula. Untuk tujuan belajar, Sis Ida buatkan situasi kita ada kesemua hutang ni. Dan ini adalah contoh jumlah hutang yang ada untuk setiap nya.

Mortgage – Housing Loan RM300,000 ada MRTT (masa ni belum pandai, ikut je orang bank cakap)
Hire Purchase – Car Loan RM100,000 (dah pandai sket, jadi ambik insurans untuk bayarkan baki kereta bila kita meninggal kelak dan kereta masih ada loan)
ASBF -Hutang Melabur RM50,000 (takaful akan bayarkan baki jika meninggal dalam tempoh bayaran lagi)
Personal Loan & Credit Card RM10,000 tiada insurans
Hutang Pendidikan RM10,000 (takaful akan bayarkan baki jika meninggal dengan hutang masih ada baki)
Hutang di Koperasi RM10,000 tiada insurans
Hutang Perniagaan RM20,000 juga tiada insurans

Jumlah hutang ialah RM485,000.

Yang tiada insurans/takaful hanya personal loan RM10,000 +

hutang di Koperasi RM10,000 +

hutang perniagaan RM20,000.

Jumlah RM 40,000

Solusi untuk si Dia

Apa solusi yang ada? Si Dia perlu elakkan sebarang bayaran lagi dengan keadaan sekarang yang dah tak berapa nak ada wang lebihan ni. Ye lah bayaran hutang bakal naik kerana kenaikan BLR kan.

Si Dia ada caruman ke akaun persaraan setiap bulan dan sekarang dia bersetuju untuk pindahkan sebahagian wang tersebut mengikut syarat yang ditetapkan. Dengan hanya memindahkan sebahagian dari wang yang sedia ada. Si dia sudah mempunyai extra FREE TAKAFUL. Yes Portion inilah untuk bayaran hutang yang tiada insurans/takaful tadi.

Jumlahnya boleh menjadi sehingga RM1Juta bergantung kepada berapa banyak jumlah yang boleh dipindahkan.

Sekarang dah tahu kan rahsia si dia selesaikan hutang dengan cara BIJAK? Si Dia dah tak risau tinggalkan hutang kepada waris kemudian hari. Mudah dan Percuma. Nak tahu lanjut?

Semoga bermanfaat

HidayahWan

Kenapa Tebang Pokok & Tanam Anak Pokok Baru?

HidayahWanLeave a comment

Tajuk ni sangat kena dengan konsep pelaburan di public mutual. Konsep ini perlu difahami oleh semua pelabur. Ramai yang ada akaun pelaburan public mutual, tetapi sayang masih ramai yang belum faham konsep pelaburan di public mutual yang jelas.

Apa kaitan Pelaburan di Public Mutual dengan Pokok?

Setiap pelaburan ada stategi untuk kita untung atau lebih tepat adalah cara maksimumkan untung. Sebelum ke strategi, pelabur wajib tahu konsep pelaburan dahulu. Konsep pelaburan untuk maksimumkan untung mungkin berbeza mengikut tempat pelaburan itu sendiri. Kali ni, saya kupas konsep pelaburan di public mutual. Konsep ini terbukti paling berkesan untuk maksimumkan untung (boleh tengok beberapa bukti dibawah).

Konsepnya mudah, pelaburan di public mutual ni ibarat kita menanam pokok durian.

Durian jenis apa?

Ditanam dimana?

Menggunakan baja apa?

Mengikut nasihat pakar durian no 1 ke?

Bekerjasama dengan consultant untuk pastikan pokok durian ini memberi hasil UNTUNG MAKSIMA?

Bila semua soalan ini dijawab dengan baik dan punya jawapan yang solid maka, pelabur ini berada dikalangan pelabur yang bakal mendapat untung maksima.

Kerana, pokok durian yang ditanam, dibaja elok dan mula berbuah akan tetap berbuah selamanya selagi ia dijaga dengan betul. Hasilnnya pula boleh di kongsi bersama, dan diwarisi oleh anak cucu pula kan.

Kenapa Tebang Pokok?

Persoalan yang pelik, tapi wajib ditanya. Dah ditanam, dijaga elok dengan baja baik dan penuh sabar. Dari benih dijaga sehinggalah pokok ini mula berputik. Dah gembira nampak putik, tetiba ada kawan ajak tanam anak pokok lain. Terus ditebang pokok yang dah berputik ni. KENAPA?

Tanamlah pokok lain, pokok yang dah mula berputik ni, belai la dengan baik. Dah nak berbuah ditebang pula. Dan ulang semula proses yang dah dibuat 5 tahun , 10 tahun lepas? Pokok yang cantik berputik dan bakal mengeluarkan buah yang baik. Kalau ditebang pokok yang tidak berbuah itu lain ceritanya. Kenapa dengan mudah percaya cakap kawan yang belum ada bukti? Sedangkan hasil dari pelaburan sebelum ini dah nampak didepan mata? Ini bukti pokok ditebang?

Perhatikan semula usaha dari awal

Saya cuma nak pelabur, perhatikan semula usaha dari hari pertama menanam benih pokok. Apakah alasan kita tanam benih pokok durian ini dahulu? Atas nasihat consultant? atau memang diri sendiri yang buat keputusan ni? Pada saya apapun tindakan atas diri sendiri. Pemahaman dari awal, mungkin ada juga dari pihak lain dan pembacaan sendiri. Maka peganglah pada konsep yang betul.

Bila dah faham konsepnya, ikutlah strategi yang betul. Jika consultant sebelumni tidak dapat memberi jawapan kepada persoalan starteginya. Tidak salah untuk kita sebagai pelabur mencari jawapan itu dari pihak lain. Sebab itu, dalam apa jua yang kita buat, jangan percaya bulat bulat kepada seorang sahaja.

Dapatkan buah pandangan dari sekurang-kurangnya 4 orang yang berbeza. Dari seorang yang pro, seorang yang lain contra. Dan seorang yang pernah ada pengalaman yang sama juga dari seorang yang boleh memberi pandangan dari semua sudut.

Kerjasama yang Baik

Apapun, kerjasama yang baik dengan pihak yang berkaitan adalah sangat penting bagi menjayakan impian kita. Pelaburan yang membuahkan hasil yang maksima adalah impian semua pelabur. Jadi pelabur yang sibuk dan tidak ada masa untuk mengkaji sendiri, berbincanglah dengan baik.

Nak berbincang tentang pelaburan? klik sini https://nakmulamelabur.wasap.my

Happy Reading.